Nørrebro 3, 9881 Bindslev
Virkelig flotte lokaler med indv. elevator.
Fantastisk erhvervsbygning i Bindslev by, 830 kvm. flotte produktionslokaler i velbygget ejendom. Ejendommen har virkelig mange anvendelsesmuligheder, indenfor lettere produktion, kunsthåndværk eller andet. Forhuset er oprindelig bygget i 1910, med senere ombygninger og restaureringer. Der er gulmalet murværk og der er rødt vingetegltag. En flot og markant bygning med 2 kviste og en stor bolig på 98 kvm. på 1. og 2. sal. Forhuset har et bebygget plan, som er indrettet til udstilling/butik for så vidt angår 2 rum med indgang fra gaden. Der er separat indgang i sydenden af bygningen til lejligheden på 1. og 2. sal. Der er toilet, lille kontor, baggang med udgang til parkeringsplads og nedgang til kælderplan, hvor der forefindes diverse kælderrum under forhuset.
Fra kælderen er der direkte adgang til bagbygningen, som er opført i 1930 med senere om- og tilbygninger. Denne bygning indeholder ialt 830 kvm. erhvervsareal, udnyttet i 3 plan og hvor der er virkelig fin og nyere elevator forbindelse fra kælder, til stue og til 1. sal. Bygningen er dels med vanskuret murværk og røde sten, samt eternittag på ensrettet taghældning, idet bygningen hovedsageligt er bygget sammen med naboejendommen på Nørrebro 1. Der er endvidere tilbygget lagerrum/garage i røde sten og med built-up tag med tagpap og denne bygning har direkte adgang til anden del af ejendommen og har fungeret som lokale for "afskibning" af færdigvarer eller modtagelse af råvarer.
Bygningen indeholder stort og lyst og højloftet kælderrum med diverse bærende støbte søjler, der er teknikrum og elevator til stueplan, hvor man møder 2 kontorer, toiletter og baderum i virkelig fin standard, disp. rum, konferencerum, mødelokale/kontor, stort køkken/produktionsrum med udgang til lagerrum (i tilbygning). Der er hovedsageligt flisebelagt gulv i denne etage og en stor fordeler gang fører dig videre til elevatoren, der kan køre videre til 1. sal. Der er også mulighed for fra denne etage at tage en spindeltrappe i stål til 1. sal.
1. sal indeholder stort produktionsrum samt stort showroom, samt elevatorskakten.
Der er i mange af rummene troltekt lofter. Der er støbt etageadskillelse, så det er virkelig en solid og god velbygget ejendom. Der er overalt gode og velholdte termovinduer. Der er fjernvarme.
Ejendommen er beliggende i roligt område, med stor flot park som nabo og tæt på Uggerby Å.
Lejligheden på 1. og 2. sal er udlejet for kr. 60.000,- årligt, så her er virkelig en chance for at få gode gedigne lokaler til mange forskellige erhversformål til næsten ingen udgift.
Der vil også være mulighed for at leje hele erhvervsdelen, forhør nærmere hos ejendomsmægleren.
