2 fam. villa - velegnet til udlejning og/eller egen bolig
2 fam. villa - velegnet til udlejning og/eller egen bolig
Frederikshavnsvej 2A
Udlejningsejendom med central beliggenhed
Udlejningsejendom med 2 stk. lejligheder, en trevær. og en firevær. Der er carport med 2 isolerede
opbevaringsrum. Tilhørende er der terrasse og en særdeles velanlagt lukket have. Der er piksten i
indkørslen.
Ejendommen fremstår yderst velholdt med gråmalede mure og skiffertag. Beliggenheden er meget central
og i gåafstand til Hjørring bymidte m.m.
Der foreligger tilladelse til at have reklameskilt på den vestvendte gavl på 250 x 120 cm. hvorfor der er
medregnet anslået leje for dette i salgsopstillingen.
Lejligheden i stueetagen indeholder: Entre, soveværelse med 3 indbyggede skabe, to værelser,
badeværelse med bruseniche, gulvvarme og plads til vaskesøjle. Ydermere er der stue i forbindelse med
lækkert køkken, hvor der er god plads og hårde hvidevarer i form af el-bordkomfur, skabsovn, emhætte,
integreret køleskab samt integreret opvaskemaskine. Lejligheden er i yderst god stand.
Lejligheden på 1. sal indeholder: Gang med adgang til depotrum, badeværelse med bruseniche, stue,
soveværelse og lille køkken med køleskab, emhætte samt elkomfur med ovn. Fra køkkenet er der adgang
til endnu et værelse. Lejligheden fremstår velholdt, men er af ældre dato.
Kælder med udvendig nedgang, hvor der forefindes 2 stk. lavtloftede depotrum og hvor samtlige
installationer til varme og vand forefindes.
Fjernvarme. Fællesantenne i begge lejemål.
Udlejningsejendom med 2 stk. lejligheder, en trevær. og en firevær. Der er carport med 2 isolerede
opbevaringsrum. Tilhørende er der terrasse og en særdeles velanlagt lukket have. Der er piksten i
indkørslen.
Ejendommen fremstår yderst velholdt med gråmalede mure og skiffertag. Beliggenheden er meget central
og i gåafstand til Hjørring bymidte m.m.
Der foreligger tilladelse til at have reklameskilt på den vestvendte gavl på 250 x 120 cm. hvorfor der er
medregnet anslået leje for dette i salgsopstillingen.
Lejligheden i stueetagen indeholder: Entre, soveværelse med 3 indbyggede skabe, to værelser,
badeværelse med bruseniche, gulvvarme og plads til vaskesøjle. Ydermere er der stue i forbindelse med
lækkert køkken, hvor der er god plads og hårde hvidevarer i form af el-bordkomfur, skabsovn, emhætte,
integreret køleskab samt integreret opvaskemaskine. Lejligheden er i yderst god stand.
Lejligheden på 1. sal indeholder: Gang med adgang til depotrum, badeværelse med bruseniche, stue,
soveværelse og lille køkken med køleskab, emhætte samt elkomfur med ovn. Fra køkkenet er der adgang
til endnu et værelse. Lejligheden fremstår velholdt, men er af ældre dato.
Kælder med udvendig nedgang, hvor der forefindes 2 stk. lavtloftede depotrum og hvor samtlige
installationer til varme og vand forefindes.
Fjernvarme. Fællesantenne i begge lejemål.
Økonomi
Pris
1.395.000 kr.Udbetaling
1.395.000 kr.Driftsudgifter
30.867 kr.Lejeindtægter
134.400 kr.Afkast i %
7,4
BYENS MÆGLERE ApS
Fandt du ikke hvad du søgte?
Bliv skrevet op i vores køberkartotek, og vær blandt de første der modtager information omkring nye og spændende
ejendomme, der matcher dine ønsker.