Virkelig charmerende ejendom, beliggende på meget synligt sted i Sindal. Hovedbygningen er opført i mursten, pudset og hvidmalet. Der er nye træ-alu. termovinduer i størstedelen af huset fra 2020. På 2. sal og i kælderen er der gamle vinduer i trærammer.
Bygningen er indrettet til daginstituttion, der er højt til loftet, troltektlofter og nyere køkken i forbindelse med større opholdsrum. Ellers er der 5 stk. mindre opholdsrum, 2 stk. toiletter i forbindelse med "vaske-hænder" rum, garderoberum, 3 toiletter og "vaske-hænder" rum, samt endnu en garderobe i forbindelse med anden indgang.
På 1. sal er der 4 store rum, gl. køkken samt toilet.
På 2. sal er der stor stue, 2 værelser, 1 toilet samt skunkrum. (2. sal er i dårlig vedligeholdelsestilstand i forhold til øvrig del af huset).
Kælder på ialt 89 kvm. indeholder vaskerum med grundvandspumpe i brønd, kælderudgang, opgangsrum, værksted, installationsrum, diverse depotrum. Det bemærkes, at kælderen virker ret fugtig, der drypper lidt fra rørføringen i installationsrummet og der løber vand ind gennem væg og vinduer ved en af ydermurende mod øst, sandsynligvis fordi der er forkert terrænfald ind mod huset på de befæstede arealer og så mangler lyskasser at blive renset for blade m.m.
Møllebakken 5, Sindal: Separat bygning i røde sten og med eternittag har tillige nye træ-alu vinduer fra 2020 i størstedelen af huset. Denne bygning har oprindeligt været bygget til klasseværelser for realskoleklasser på 1. sal samt faglokaler i stueplan. Nu er bygningen indrettet for den vuggestue, der har haft til huse der en del år og indeholder: Entre, teknikrum, 2 toiletter og vaskerum, 1 toilet, køkken, garderobe, stor stue, 2 rum.
1. sal indeholder kontor, 3 gode rum, depotrum, garderobe, opholdsrum, 2 toiletter og gangareal. Der er 160 kvm. i hver plan i denne bygning.
Denne bygning har tilkørsel fra Møllebakken, hvor Hjørring Kommune ejer et asfalteret vejareal på 269 kvm. som udover vejareal, har fungeret som lidt parkeringsareal.
Ydermere er der stort areal med adresse Østergade 29, Sindal, som tillige hører under denne samlede ejendom. Dette areal er på 1963 kvm. og indeholder udover et stort parkeringsareal, en del af den lejeplads/grønt areal der har været til børnenes rådighed som legeplads m.m.
Begge bygninger opvarmes ved fjernvarme og har sin egen installation.
Ejendommens bygninger på Østergade 27A, Sindal er registreret som bevaringsværdig, (kategori 2) i henhold til ejendomsdatarapporten, p.g.a. husets ydre udseende, specielle byggestil. Vi har kontaktet Team Plan, Hjørring Kommune desangående, for at høre om man evt. kunne forvente at få tilladelse til at rive bygningen ned og se bort fra denne registrering og måske bruge grunden til anden bebyggelse. Kommunen oplyser, at der ikke er nogen lokalplan for tiden, der bestemmer noget omkring disse matrikler, men hvis man vil påtænke at nedrive bygningssættene, så skal noget sådant først i 8 ugers høring ved naboer og dernæst behandles af byrådet.
Det er samlet set et meget stort areal på 7121 kvm. og arealet vil være velegnet til ny rækkehusbebyggelse, men først skal en køber have tilladelse til at nedrive bygningssættene og evt. bekoste det, så skal der laves lokalplan, før et sådant byggeri vil kunne påbegyndes.
Virkelig charmerende ejendom, beliggende på meget synligt sted i Sindal. Hovedbygningen er opført i mursten, pudset og hvidmalet. Der er nye træ-alu. termovinduer i størstedelen af huset fra 2020. På 2. sal og i kælderen er der gamle vinduer i trærammer.
Bygningen er indrettet til daginstituttion, der er højt til loftet, troltektlofter og nyere køkken i forbindelse med større opholdsrum. Ellers er der 5 stk. mindre opholdsrum, 2 stk. toiletter i forbindelse med "vaske-hænder" rum, garderoberum, 3 toiletter og "vaske-hænder" rum, samt endnu en garderobe i forbindelse med anden indgang.
På 1. sal er der 4 store rum, gl. køkken samt toilet.
På 2. sal er der stor stue, 2 værelser, 1 toilet samt skunkrum. (2. sal er i dårlig vedligeholdelsestilstand i forhold til øvrig del af huset).
Kælder på ialt 89 kvm. indeholder vaskerum med grundvandspumpe i brønd, kælderudgang, opgangsrum, værksted, installationsrum, diverse depotrum. Det bemærkes, at kælderen virker ret fugtig, der drypper lidt fra rørføringen i installationsrummet og der løber vand ind gennem væg og vinduer ved en af ydermurende mod øst, sandsynligvis fordi der er forkert terrænfald ind mod huset på de befæstede arealer og så mangler lyskasser at blive renset for blade m.m.
Møllebakken 5, Sindal: Separat bygning i røde sten og med eternittag har tillige nye træ-alu vinduer fra 2020 i størstedelen af huset. Denne bygning har oprindeligt været bygget til klasseværelser for realskoleklasser på 1. sal samt faglokaler i stueplan. Nu er bygningen indrettet for den vuggestue, der har haft til huse der en del år og indeholder: Entre, teknikrum, 2 toiletter og vaskerum, 1 toilet, køkken, garderobe, stor stue, 2 rum.
1. sal indeholder kontor, 3 gode rum, depotrum, garderobe, opholdsrum, 2 toiletter og gangareal. Der er 160 kvm. i hver plan i denne bygning.
Denne bygning har tilkørsel fra Møllebakken, hvor Hjørring Kommune ejer et asfalteret vejareal på 269 kvm. som udover vejareal, har fungeret som lidt parkeringsareal.
Ydermere er der stort areal med adresse Østergade 29, Sindal, som tillige hører under denne samlede ejendom. Dette areal er på 1963 kvm. og indeholder udover et stort parkeringsareal, en del af den lejeplads/grønt areal der har været til børnenes rådighed som legeplads m.m.
Begge bygninger opvarmes ved fjernvarme og har sin egen installation.
Ejendommens bygninger på Østergade 27A, Sindal er registreret som bevaringsværdig, (kategori 2) i henhold til ejendomsdatarapporten, p.g.a. husets ydre udseende, specielle byggestil. Vi har kontaktet Team Plan, Hjørring Kommune desangående, for at høre om man evt. kunne forvente at få tilladelse til at rive bygningen ned og se bort fra denne registrering og måske bruge grunden til anden bebyggelse. Kommunen oplyser, at der ikke er nogen lokalplan for tiden, der bestemmer noget omkring disse matrikler, men hvis man vil påtænke at nedrive bygningssættene, så skal noget sådant først i 8 ugers høring ved naboer og dernæst behandles af byrådet.
Det er samlet set et meget stort areal på 7121 kvm. og arealet vil være velegnet til ny rækkehusbebyggelse, men først skal en køber have tilladelse til at nedrive bygningssættene og evt. bekoste det, så skal der laves lokalplan, før et sådant byggeri vil kunne påbegyndes.
