Lindager 3, Poulstrup, 9760 Vrå
Stor og rummelig villa med moderniseret bolig
På en stille villavej i Poulstrup finder du Lindager 3. Her får du en stor villa i 1½ plan med mange løbende forbedringer, herunder nye vinduer flere steder, ny luft-til-vand varmepumpe, solceller, sort eternittag fra 2009 og meget mere. Boligen fremstår gennemført i alle rummene og prikken over i'et sættes i den store stue på 1. sal, hvor der er rigtig god plads, brændeovn/pejs og udgang til den store sydvendte altan.
Huset indeholder nyrenoveret entre/bryggers i samme rum med klinkegulv, stort køkken-alrum med nyt gulv og udgang til syd-vestvendt overdækket terrasse og haven, spisestue/tv-stue med nyere pillebrændeovn og med åben forbindelse til gangareal med flot nyrenoveret trappe til 1. sal, nyt lækkert badeværelse med bruseniche, spabadekar og flot skabsarrangement, soveværelse med stor skabsvæg, 2 børneværelser samt depotrum/viktualierum.1. sal indeholder, som nævnt den fantastiske stue. Derudover er der nyt lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt 2 gode værelser.
Alle elinstallationer i huset er fornyet, og der er trukket nye ledninger med jordforbindelse, så de skjulte ting i huset også lever op til den moderne standard. Herunder kan der også tilføjes at husets elinstallation er lavet som et smart-system, hvor solceller taler sammen med ladeboks til bilen, hvilket giver et utrolig effektivt strømforbrug og store besparelser ved hjælp af solcellerne.
Tilhørende er der kælder på 43 kvm. med udvendig nedgang, indeholdende værkstedsrum/lagerrum, fyrrum med installation til varmepumpe samt inverter til solcellerne. Ydermere er der 31 kvm. muret garage med tilslutningsmuligheder for ladeboks til elbil. Garagen er i forbindelse med 19 kvm. værksted/redskabsrum.
Grunden er indrettet med skøn og overskuelig lukket have, samt flisebelagt indkørsel med god plads til biler, mindre forhave og holdeplads til campingvogn, båd m.m.